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물류센터 투자 수요 사상 최대, 오피스 뛰어 넘다 [출처:바이라인]

관리자 2021-02-09 조회수 89

물류센터 투자 수요 사상 최대, 오피스 뛰어 넘다 



물류 자산에 대한 투자 수요가 오피스 자산을 따라잡으며, 올해 투자자들이 가장 선호하는 상업용 부동산 투자 자산이 됐습니다. 

이커머스 시장의 성장이 물류시설 수요를 지속적으로 촉진하고 있습니다. 

온라인 식료품 판매는 2019년부터 2014년까지 연평균 30%의 성장률을 기록할 것으로 보이며 이에 따라 저온 물류센터 투자에 대한 관심이 늘어나고 있습니다. 

특히 의약품, 백신 물류를 위한 고도화된 저온 물류센터 수요는 올해 최대치를 기록할 것으로 보입니다. 

아태지역 물류센터 임대료는 2021년 모든 지역에서 더욱 상승할 것으로 예상되며, 일부 임대인들은 낮은 수익률을 보이는 리테일 상업용 부동산 자산을 이커머스 서비스 제공을 위한 라스트마일 딜리버리 허브로 전환하고 있습니다. 

글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 3일 개최한 ‘2021 상업용 부동산 시장 전망(2021 Market Outlook)’ 웨비나에서 헨리 친(Henry Chin) CBRE 아시아태평양 리서치 부문 총괄이 전한 말이다.

 

 

 




출처: https://byline.network/2021/02/03-31/?ct=t(RSS_EMAIL_CAMPAIGN)&mc_cid=f7c1303e45&mc_eid=0f8acf4c47